存在安全隱患的原因
1.1行業發展迅速，技術儲備不足
1983年建設的上海聯誼大廈和1984年由美國人設計、荷蘭人總包，由中國工程技術人員參與施工的北京長城飯店開創了中國使用玻璃幕墻的先河。1983年至1995年間，中國模仿國外技術和樣品開始生產最簡單的構件式明框玻璃幕墻，由于缺乏行業管理，在無規范、無標準的情況下，倉促上馬，這段時期的產品可以說是魚龍混雜，技術質量低劣、原材料質量差，所以當時的幕墻產品在設計、制作、安裝上與現行幕墻技術規范都存在許多差距。運行安全性更是問題較多，令人擔優
1.2從業人員素質低，技術標準執行不力
1996年我國第一個幕墻行業標準出臺，經過幾年的執行，在2002年進行了修改和補充，在標準建設立法上有很大進步，但標準執行上仍然差距很大。從業人員80%來白農村，很難得到培訓和學習的機會，技術人員和設計人員100%都是由企業自行培養的。由于我國無一所高校開設幕墻專業課，所以培訓的任務部是由協會自己請專家講課、編教材進行培訓。工程監理、質檢部門很多人由于對幕墻知識的缺乏，監督檢查不到位的情況也祖當多，一些業主、開發商為降低成術，有意降低規范標準，這些都給現有的建筑幕墻留下了很多隱患。
1.3市場不規范、低價競標、劣質材料擾亂市場等現象，難保玻璃幕墻質量
建筑市場的不規范現象普遍存在于建筑幕墻行業，業主超常規的過度壓價和投標人低價竟標，導致了劣質材料的優先采用和設計的低標準選擇，極大地損傷了幕墻的質量、安全和使用年限。幕墻的材料市場也同樣令人心情不能輕松，膠粘劑不粘、密封件不密封、隔熱強度不達標、中空玻璃透氣不保溫、零配件生銹脫落、結構連接件頻頻出問題等，都是幕墻安全性的嚴重威脅。
1.4認識有差距，管理有缺位.加大玻璃幕墻運行風險
我國運行近20年的玻璃幕墻的安全鑒定和維護保養應引起人們足夠的重視。但是玻璃幕墻在我國還沒有維護、保養機制，絕大多數幕墻建筑因為建筑物所有權屬于多家擁有，每個擁有者的室內裝修可能幾年就翻新一次，而作為公有部分的玻璃幕端，盡管有更大的危臉性，也無人問津。有的幕墻工程日常維護保養主體由物業管理公司承擔，而大多數物業管理公司由于相關知識的匱乏，在他們的概念中，幕墻使用中的維護保養就等同于簡單的保沽，根本沒有意識到幕墻的安全，為了追求去污效果，這些物業管理公司大都使用對玻璃、五金件、甚至內部連接有極強腐蝕性的化學洗滌劑，把玻璃幕墻的“美容”險成“毀容”。
這些因素都給玻璃幕墻的安全性造成很大的隱患。
2 針時玻璃幕墻安全隱患的應對措施
2.1應從材料入手，玻璃幕墻用材料應符合國家現行標準的有關規定及設計要求
2.1.1鋼材、鋁合金材料
玻璃幕墻應選用耐氣候性的材料。金屬材料和金屬零配件除不銹鋼及耐候鋼外，鋼材應進行表面熱浸鍍鋅處理、無機富鋅涂料處理或其它有效的防腐措施。鋁合金材料應進行表面陽極氧化、電泳涂漆、粉末噴涂或氟碳漆噴涂處理。型材尺寸允許偏差應達到高精級或超高精級。
2. 1.2玻璃
1)玻璃幕墻采用中空玻璃時，應符合下列規定：
①中空玻璃氣體層厚度不應小于9mm；
②中空玻璃應采用雙道密封，一道密封應采用丁基熱熔密封膠。隱框、半隱框及點支承玻璃幕墻用中空玻璃的二道密封應采用硅酮結構密封膠；明框玻璃幕墻用中空玻璃的二道密封宜采用聚硫類中空玻璃密封膠，也可采用硅酮密封膠。二道密封應來用專用打膠機進行混合、打膠；
③中空玻璃的間隔鋁框可采用連續折彎型或插角型，不得使用熱熔型間隔膠條。間隔鋁框中的干燥劑宜采用專用設備裝填；
④中空玻璃加工過程應采取措施，消除玻璃表面可能產生的凹凸現象。
2)鋼化玻璃宜經過二次熱處理。
3、玻璃幕墻采用夾層玻璃時，應采用干法加工合成，其夾片宜采用聚乙烯醇縮丁醛(PVB)膠片；夾層玻璃合片時，應嚴格控制溫、濕度。
3)有防火要求的玻璃幕墻，應根據防火等級要求，采用單片防火玻璃或其制品。
2.1.3硅酮密封膠
硅酮結構密封膠便用前，應經國家認可的檢測機構進行與其相接觸材料的相容性和剝離粘結性試驗，并應對邵氏硬度、標準狀態拉伸粘結性能進行復驗。檢驗不合格的產品不得使用。進扣硅酮結構密封膠應具有商檢報告。隱框和半隱框玻璃幕墻，其玻璃與鋁型材的粘結必須采用中性硅酮結構密封膠；全玻確幕墻和點支承幕墻采用鍍膜玻璃時，不應采用酸性硅酮結構密封膠粘結。硅酮結構密封膠和硅酮建筑密封膠必須在有效期內使用。
2.2在玻玻幕墻設計過程中不僅要考慮立面的新穎、美觀，更要重視玻璃幕墻的安全因素
在建筑設計過程中應注意以下幾點：
(1)框支承玻璃幕墻宜采用安全玻璃。點支承玻確幕墻的面板玻璃應采用鋼化玻璃。采用玻璃肋支承的點支承玻璃幕墻，其玻璃肋應采用鋼化夾層玻璃。
(2)人員流動密度大，青少年或幼兒活動的公共場所，以及使用中容易受到撞擊的部位，其玻璃幕墻應采用安全玻璃；對使用中容易受到撞擊的椰位，應設置明顯的警示標志。當與玻璃幕墻相鄰的樓面外緣無實體墻時，應設置防撞設施。
(3)玻璃幕墻的防火設計規范應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB50016的有關規定：高層建筑玻璃幕墻的防火設計規范應符合現行國家標準《高層民用建筑設計肪火規范》GB50045的有關規定，玻璃幕墻與其周邊防火分隔構件間的縫隙、與樓板或隔墻外沿間的縫隙、與實體墻面洞口邊緣間的縫隙等，應進行防火封堵設計：玻璃幕墻的防火封堵構造系統，在正常使用條件下，應具有伸縮變形能力，密封性和耐久性；在遇火狀態下，應在規定的耐火時限內，不發生開裂或脫落，保持相對穩定性。
在結構設計中應注意以下幾點：
1)玻璃幕墻應具有足夠的承載能力、剛度、穩定性和相對于主體結構的位移能力。玻璃幕墻構件應按各效應組合中的最不利組合進行設計。
2)主體結構或結構構件，應能夠承受幕墻傳遞的荷載和作用。連接件與主體結構的錨固承載力設計值應大于連接件本身的承載設計值：玻璃幕墻立柱與主體混凝土結構應通過預埋件連接，預理件應在主體結構混凝土施工時埋入；當沒有條件采用預埋件連接時，應采用其它可靠的連接措施，并通過試驗確定其承載力。幕墻與砌體結構連接時，宜在連接部位的主體結構上增設鋼筋或鋼結構梁、柱。輕質填充墻不應作為幕墻的支承結構。
(3)硅酮結構密封膠的粘接寬度不應小于7mm，其粘接厚度不應小干6mm。硅酮結構密封膠的粘接寬度宜大于厚度，但不宜大于厚度的兩倍。隱框玻璃幕墻的硅酮結構密封膠的粘接厚度不應大于12mm。硅酮結構密封膠應根據不同的受力情況進行承載力極限狀態驗算。
(4)隱框或橫向半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃的下端宜設置兩個鋁合金或不銹鋼托條，托條應能承受該分格玻璃的重力荷載作用，且其長度不應小于100mm，厚度不應小于2mm，高度不應超出玻璃外表面，托條上應設置襯墊。
2.3在安裝施工中，玻璃幕墻安全方面的注意事項
(1)安裝玻璃幕墻的主體結構，應符合有關結構施工質量驗收規范的要求。進場安裝的玻璃幕墻構件及附件的材料品種、規格、色澤和性能，應符合設計要求。
(2)玻璃幕墻與主體結構連接的預埋件，應在主體結構施工時按設計要求埋設；預埋件位置偏差不應大于20mm。預理件位置偏差過大或未設預理件時，應制訂補救措施或可靠方案，經與業主、土建設計單位洽商同意后，方可實施。
(3)玻璃幕墻的安裝施工應單獨編制施工組織設計，并應包括下列內容：
①工程進度計劃：
②與主體結構施工、設備安裝、裝飾裝修的協調配合方案；
③搬運、吊裝方法；
④測量方法；
⑤安裝方法；
⑥安裝順序；
⑦構件、組件和成品的現場保護方法；
⑧檢查驗收：
⑨安全措施。
2.4玻璃幕墻的保養和維護
(1)玻璃幕墻工程竣工驗收時，承包商應向業主提供《幕墻使用維護說明書》。承包商在幕墻交付使用前應為業主培訓幕墻維修、維護人員。
(2)在玻璃幕墻工程竣工驗收后一年時，應對幕墻工程進行一次全面的檢查，此后每五年應檢查一次。檢查項目包括：
①幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進一步檢查；幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；
②玻璃面板有無松動和損壞；
③密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠有無脫落、老化等損壞現象；
④開啟部份是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；
⑤幕墻排水系統是否通楊。
應對以上檢查項目中不符合要求者進行維修或更換。
(3)施加預拉力的拉桿或拉索結構的玻瑞幕墻工程在工程竣工驗收后6個月時，必須對該工程進行一次全面的頂拉力檢查和調整，此后每3年應檢查一次。
(4)玻璃幕墻使用10年后應對該工程不同部位的結構硅酮結構密封膠進行粘接性能的抽樣撿查；此后每3年宜檢查一次。
(5)當玻璃幕墻遭遇強風襲擊后，應及時對幕墻進行全面的檢查、修復或更換損壞的構件。對施加頂應力的拉桿或拉索結構的幕墻工程，應進行一次全面的預拉力檢查和調整；當玻璃幕墻遭遇地震、火災等災害后，應由專業技術人員對幕墻進行全面的檢查，并根據損壞程度制定處理方案，及時處理。
(6)玻璃幕墻的清洗次數，每年不應少于一次，清洗時應按《幕墻使用維護說明書》要求選用清洗液。在清洗過程中不得撞擊和損傷幕墻。
目前，玻璃幕墻的安全維護巳經成為中國建筑協會十分關注的問題，同時就這一問題向政府主管部門提出了建議和意見，既有的玻璃幕墻檢測和維護標準也已經向建設部批準立項編制。相信在政府和行業的共同關注下，玻璃幕墻行業的健康可持續發展會得到進一步的保障。【完】
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